Estimation théorique
Rue de Courcelange,10200 Bar sur Aube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Courcelange,10200-Bar sur Aube indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-18 | 23 | RUE DE COURCELANGE | 7 | 145 | 1348 | 166000€ | 1145€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES RACELINES | 5 | 100 | 619 | 178000€ | 1780€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE COURCELANGE | 5 | 158 | 500 | 156000€ | 987€ |
2020-09-24 | 12 | RTE DE SOULAINES | 5 | 107 | 630 | 95000€ | 888€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DES GORGES FINES | 3 | 68 | 2892 | 110000€ | 1618€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES RACELINES | 4 | 79 | 630 | 86000€ | 1089€ |
2022-09-01 | 2 | CHASSE GRELE | 4 | 90 | 1223 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-11 | 13 | RTE D ARRENTIERES | 4 | 105 | 1305 | 153750€ | 1464€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE L'ARGILLIER | 5 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2021-04-24 | 5 | PL DE LA GARE | 4 | 151 | 872 | 210000€ | 1391€ |
2019-06-14 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 133 | 74000€ | 673€ |
2022-09-21 | 22 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 63 | 60000€ | 750€ |
2021-05-07 | 22 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 615 | 125000€ | 1276€ |
2020-09-25 | 10 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 4 | 65 | 188 | 90000€ | 1385€ |
2021-05-12 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 132 | 55000€ | 647€ |
2022-10-21 | 8 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 6 | 117 | 748 | 180000€ | 1538€ |
2023-03-29 | 9002 | IMP DES CORDELIERS | 4 | 77 | 205 | 70000€ | 909€ |
2023-06-28 | 3 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 86 | 506 | 140000€ | 1628€ |
2021-05-06 | 13 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 103 | 302 | 84500€ | 820€ |
2021-09-25 | 7 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 60 | 130 | 45000€ | 750€ |
2021-05-28 | 2 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 6 | 110 | 242 | 140400€ | 1276€ |
2021-12-03 | 52 | BD GAMBETTA | 11 | 244 | 300 | 177000€ | 725€ |
2022-04-19 | 9012 | IMP GAMBETTA | 4 | 65 | 428 | 70000€ | 1077€ |
2021-10-01 | 12 | PL JEAN JAURES | 4 | 110 | 693 | 60000€ | 545€ |
2019-10-22 | 16 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 241 | 834 | 215650€ | 895€ |
2021-12-07 | 1 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 65 | 85000€ | 644€ |
2021-04-10 | 60 | BD GAMBETTA | 9 | 270 | 755 | 270000€ | 1000€ |
2021-01-16 | 5 | RUE DES BLEUETS | 3 | 73 | 376 | 85000€ | 1164€ |
2021-02-24 | 11 | BD GAMBETTA | 3 | 75 | 228 | 65000€ | 867€ |
2021-02-26 | 13 | BD GAMBETTA | 4 | 115 | 280 | 89675€ | 780€ |
2022-01-15 | 13 | BD GAMBETTA | 4 | 115 | 280 | 115000€ | 1000€ |
2022-08-12 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 186 | 889 | 190000€ | 1022€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 493 | 65000€ | 956€ |
2022-01-14 | 9006 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 542 | 172000€ | 1387€ |
2021-07-31 | 3 | PL JEAN JAURES | 5 | 147 | 0 | 60000€ | 408€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU SOMMERARD | 3 | 146 | 198 | 110000€ | 753€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU SOMMERARD | 4 | 85 | 91 | 95500€ | 1124€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 56 | 315 | 69900€ | 1248€ |
2022-12-14 | 9014 | RUE DE L ARQUEBUSE | 2 | 65 | 104 | 52000€ | 800€ |
2022-01-14 | 3 | BD VICTOR HUGO | 7 | 217 | 500 | 270000€ | 1244€ |
2023-01-07 | 6 | RUE THIERS | 6 | 167 | 100 | 43000€ | 257€ |
2022-03-07 | 24 | BD DU 14 JUILLET | 9 | 240 | 458 | 275800€ | 1149€ |
2022-06-02 | 85 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 237 | 109000€ | 1603€ |
2020-02-14 | 8 | BD DU 14 JUILLET | 7 | 140 | 90 | 120000€ | 857€ |
2021-08-09 | 6 | RUE SAINT JEAN | 4 | 136 | 278 | 110000€ | 809€ |
2019-10-31 | 13 | BD VICTOR HUGO | 4 | 93 | 153 | 25000€ | 269€ |
2021-01-30 | 7 | RUE NICOLAS BOURBON | 6 | 177 | 183 | 115000€ | 650€ |
2019-06-25 | 1 | RUE SAINT JEAN | 9 | 300 | 91 | 415000€ | 1383€ |
2021-07-20 | 13 | RUE NICOLAS BOURBON | 4 | 70 | 92 | 35000€ | 500€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 50000€ | 556€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 89000€ | 989€ |
2021-01-29 | 14 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 134 | 119 | 68000€ | 507€ |
2019-10-21 | 8 | RUE MAILLY | 3 | 84 | 68 | 48000€ | 571€ |
2021-12-14 | 1 | BD DU 14 JUILLET | 6 | 212 | 75 | 218000€ | 1028€ |
2023-06-22 | 27 | RUE D AUBE | 4 | 120 | 45 | 58000€ | 483€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 5 | 100 | 146 | 60000€ | 600€ |
2020-09-22 | 17 | BD VICTOR HUGO | 5 | 118 | 369 | 119000€ | 1008€ |
2020-07-27 | 31 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 96 | 50 | 45000€ | 469€ |
2019-11-29 | 38 | RUE D AUBE | 10 | 450 | 966 | 250000€ | 556€ |
2022-09-27 | 3 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 9 | 211 | 715 | 480000€ | 2275€ |
2022-11-14 | 10 | PL SAINT MACLOU | 8 | 253 | 306 | 288000€ | 1138€ |
2021-12-17 | 4 | RUE PUISSANT | 4 | 97 | 462 | 97500€ | 1005€ |
2019-05-31 | 33 | RUE D AUBE | 13 | 378 | 732 | 350000€ | 926€ |
2022-12-02 | 48 | FG DE BELFORT | 4 | 210 | 349 | 194750€ | 927€ |
2022-06-29 | 94 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 100 | 367 | 112129€ | 1121€ |
2019-11-07 | 39 | FG DE BELFORT | 3 | 80 | 64 | 25000€ | 313€ |
2023-01-26 | 68 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 73 | 350 | 115000€ | 1575€ |
2019-06-15 | 76 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 75 | 302 | 88000€ | 1173€ |
2019-12-28 | 10 | RUE ROMAGON | 8 | 279 | 1305 | 220000€ | 789€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DES TANNERIES | 3 | 78 | 221 | 35000€ | 449€ |
2020-12-18 | 3 | FG DE BELFORT | 4 | 183 | 678 | 153000€ | 836€ |
2021-08-06 | 32 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 80 | 360 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 19 | RUE GASTON BACHELARD | 4 | 79 | 620 | 96000€ | 1215€ |
2020-09-10 | 30 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 160 | 382 | 153000€ | 956€ |
2019-11-02 | 5 | RUE ROMAGON | 3 | 87 | 700 | 149000€ | 1713€ |
2021-10-23 | 18 | RUE ROMAGON | 5 | 100 | 236 | 115000€ | 1150€ |
2021-12-28 | 9002 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 99 | 720 | 130000€ | 1313€ |
2021-04-02 | 22 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 548 | 80000€ | 1081€ |
2022-01-14 | 21 | GRANDE RUE | 5 | 128 | 117 | 90000€ | 703€ |
2022-11-08 | 10 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 396 | 85000€ | 1149€ |
2021-10-23 | 15 | PL JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 333 | 124000€ | 1240€ |
2020-12-21 | 9 | PL JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 224 | 79000€ | 988€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 609 | 95000€ | 1188€ |
2020-12-23 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 43 | 60000€ | 667€ |
2021-02-23 | 22 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 404 | 97000€ | 1213€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DU 8 MAI | 4 | 67 | 593 | 85000€ | 1269€ |
2022-02-24 | 45 | GRANDE RUE | 3 | 96 | 409 | 80800€ | 842€ |
2021-06-25 | 8 | RTE DE COUVIGNON | 6 | 155 | 1926 | 155000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 959 | 132700€ | 1659€ |
2020-09-28 | 14 | RUE MARIE CURIE | 5 | 80 | 617 | 93000€ | 1163€ |
2020-06-18 | 14 | LOT LES JARDINAUX | 4 | 86 | 897 | 110000€ | 1279€ |
2023-04-07 | 83 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 89 | 50000€ | 500€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DU 8 MAI | 5 | 91 | 655 | 104500€ | 1148€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALBERT GABRIEL | 5 | 100 | 686 | 105000€ | 1050€ |
2021-12-10 | 16 | RTE DE JAUCOURT | 3 | 80 | 455 | 110000€ | 1375€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 556 | 70000€ | 1014€ |
2020-03-20 | 30 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 722 | 105000€ | 1010€ |
2020-05-13 | 19 | CHE DE FONTAINE | 1 | 30 | 317 | 38000€ | 1267€ |
2021-02-16 | 34 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 88 | 1114 | 82000€ | 932€ |
2022-01-28 | 15 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 386 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-05 | 10 | RTE DE JAUCOURT | 4 | 72 | 468 | 70840€ | 984€ |
2020-02-11 | 5 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 384 | 79200€ | 990€ |
2020-12-29 | 8 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 101 | 405 | 94600€ | 937€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 78 | 657 | 76000€ | 974€ |
2020-07-09 | 81 | GRANDE RUE | 4 | 99 | 1366 | 130200€ | 1315€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 94 | 459 | 149000€ | 1585€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 399 | 74200€ | 798€ |
2019-05-21 | 1 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 460 | 74140€ | 797€ |
2021-10-27 | 13 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 290 | 70500€ | 750€ |
2021-09-18 | 5 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 319 | 77500€ | 824€ |
2021-09-23 | 3 | RUE VIEILLE ROUTE DE TROYES | 5 | 96 | 1069 | 115000€ | 1198€ |
2021-03-19 | 96 | RUE DE GERNSHEIM | 5 | 143 | 856 | 120000€ | 839€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2019-06-11 | 6 | RUE RENE VALLOIS | 4 | 99 | 422 | 83000€ | 838€ |
2021-02-04 | 27 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 110 | 461 | 100100€ | 910€ |
2021-09-29 | 6 | CHEM DU VALLON | 4 | 120 | 953 | 128000€ | 1067€ |
2019-08-20 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 107700€ | 876€ |
2021-05-21 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 175000€ | 1423€ |
2021-05-06 | 4 | CHEM DU VALLON | 4 | 105 | 1396 | 162500€ | 1548€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 70000€ | 833€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 92500€ | 1101€ |
2022-01-28 | 9003 | TETES DE CHEVAUX | 3 | 64 | 987 | 25200€ | 394€ |
2023-02-16 | 18 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 351 | 85000€ | 924€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 291 | 67000€ | 838€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 238 | 78000€ | 1147€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 77 | 670 | 95000€ | 1234€ |
2021-06-16 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 165 | 106000€ | 1093€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 100 | 368 | 62000€ | 620€ |
2019-10-18 | 5 | RUE NEUVE | 1 | 30 | 171 | 32500€ | 1083€ |
2022-12-07 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 107 | 637 | 80000€ | 748€ |
2022-08-16 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 81 | 703 | 95000€ | 1173€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES GENEFRINES | 5 | 110 | 610 | 100000€ | 909€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES GENEFRINES | 6 | 110 | 598 | 70000€ | 636€ |
2019-09-27 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 240000€ | 1043€ |
2020-12-18 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 254450€ | 1106€ |
2020-09-05 | 5 | RUE DE LA COTE AUX LIGNEUX | 4 | 81 | 220 | 50000€ | 617€ |
2022-07-04 | 16 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 139 | 102950€ | 2574€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE LA COTE AUX LIGNEUX | 5 | 167 | 192 | 95000€ | 569€ |
2020-05-06 | 133 | LE MOULIN ROUGE | 3 | 153 | 569 | 225000€ | 1471€ |
2022-07-09 | 11 | RUE BLANCHE | 4 | 141 | 533 | 130000€ | 922€ |
2022-11-16 | 27 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 66 | 1528 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-26 | 36 | RUE DE LA COTE D AUBE | 5 | 99 | 964 | 130000€ | 1313€ |
2019-08-20 | 4 | RLE BESOGNEUX | 3 | 61 | 395 | 45000€ | 738€ |
2019-05-28 | 6 | RUE MICHELOT | 2 | 69 | 293 | 27000€ | 391€ |
2022-09-28 | 128 | LE PRE PARADIS | 5 | 110 | 70 | 25000€ | 227€ |
2019-07-31 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 102 | 330 | 32000€ | 314€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 92 | 550 | 55000€ | 598€ |
2020-07-08 | 5 | RUE DE LA SOUCHE | 3 | 80 | 550 | 55000€ | 688€ |